返回第2081章 捞一笔!  重生之最强人生首页

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    盛田昭夫很有自己的想法,从来不会为别人的意见所动。狂沙
  
      这样的企业主导人,肯定能乘风破浪,一路披荆斩棘的前进。
  
      可是反过来说,他们容易刚愎自用,遇到困难死不回头,反而还是要拼命的去做。
  
      索尼在美.国就是吃了这样的亏。
  
      他们买下了哥伦比亚三星电影公司之后,任用了美.国两个著名的制片人作为执行总裁,结果这两个人联合起来,十年左右的时间,一口气让索尼亏损了上百亿美金,而且还欠债了上百亿美金。
  
      饶是索尼家大业大,也撑不住这样的巨大亏损啊。
  
      要不是最后由霍华德斯金格成为索尼的美.国总裁,积极的改变制度,任用了一批精英,说不定索尼就被这美.国公司给拖累得倒闭了。
  
      在这个巨亏的期间,很多人都劝盛田昭夫放弃,或者是直接换人,但盛田昭夫就是不听。
  
      最后也就是盛田昭夫的体不适,彻底的不能影响索尼的事务了之后,新的社长才会赶走了这群蛀虫。
  
      但是平心而论,索尼购买了哥伦比亚三星电影公司,也不仅仅是为了电影本那么简单。
  
      通过购买电影公司,他们不但获得了海量的电影版权库,更可以插手到录像机和录像带的衍生产品之中,为索尼的这些产品找到更多的出路。
  
      甚至于在他们正在研发的光碟形式,都可以通过索尼电影公司,去影响整个行业,做行业的标准。
  
      后来的蓝光影碟,就是在这种况之下出现的。
  
      如果索尼没有在美.国的电影传媒娱乐圈有庞大的势力,你看这个标准能不能通过?
  
      可无论怎么说,未来的十来年时间,索尼在美.国的业务会迎来巨大的亏损,却也是拖累了索尼那些年的发展。
  
      索尼没有抓住那些年的机遇,尤其是没有在华国内地市场布局,从而彻底的就输给了韩.国三星,不能不说是他们的一大遗憾。
  
      许多年轻人或许不知道索尼那些年有多么的强大。
  
      说个比喻。
  
      在美.国的苹果公司没有横空出世之前,索尼就是那个时代的苹果。
  
      他们的任何产品,看起来都是完美的工艺品,许多人就冲着索尼的产品外表,都愿意为它付出代价,把它们买回家。
  
      也就是索尼不重视华国市场,在那个年代的产品非常昂贵,才让价廉但不怎么物美的三星钻了空子,在液晶电视和面板上面赚得盆满钵满。
  
      但在殷俊来讲,索尼根本就不是自己的对手。
  
      已经到了这个时候,索尼根本也不配当殷俊的正儿八经的对手。
  
      只要麒麟集团按部就班的做下去,那么任何人都没办法阻挡麒麟集团的前进。
  
      可是呢,今天跟盛田昭夫会面,让殷俊想到了一个趁火打劫的机会。
  
      错过了这个机会,可是会让殷俊非常心疼的啊!
  
      没错。
  
      就是过后几年的.本泡沫经济时代!
  
      在未来一年时间里,元会贬值超过一倍。
  
      也就是说.本货物的出口价格,会在短期之内直接涨一倍。
  
      要是殷俊去购买货币对冲,赌元的不断贬值,肯定能赚一大笔。
  
      但相当于另外一个生意,这个货币汇率却又显得非常不值一提了。
  
      它便是.本经济泡沫的最大表现房地产!
  
      从86年开始,元越来越值钱,而海外的出口却受到了不小的打压,因此.本正府就想要通过刺激内需来继续拉高经济活力,并且为手里的大笔资金找到一个出路。
  
      这笔资金是.本海外企业们赚到的外汇,如果没有继续出口的支出,那么如此沉重的外汇压力,就对每个银行来说都不划算。
  
      于是.本的央行直接把贷款利率降到了2%左右。
  
      而同一时间段,发达国家的贷款利率,却一般都是在5%-7%左右。
  
      这样的贷款利率,意思就是你贷款1亿,一年也只用还200万的利息。
  
      而且.本对于有钱人,特别是那些有资质的人,贷款的手续和要求也是不断的降低,因此人们很容易就贷款出来。
  
      贷款出来,能干什么呢?
  
      当然就是去买房买股票!
  
      因此无数的大集团公司和有钱人,就拼命的去炒这两个行当。
  
      .本的房价和股市,也是一天比一天的高。
  
      通常就是你投资一笔钱进去,要不了一年的时间,就能净赚一倍。
  
      越是到了后来,这种状况就越是的疯狂。
  
      1亿元的投资,无论是到股市还是在楼市,都能一个月赚一倍,甚至是更多。
  
      所以.本人几乎都疯了,他们把自己所有积蓄,连带着贷款一起,去投资这两个方面的资产。
  
      .本的股市泡沫和楼市泡沫就这么的不断被吹大,越来越大。
  
      然后……
  
      泡沫总有破灭的一天。
  
      90年代的时候,这个泡沫就被直接戳破了,以一种非常惨烈又迅猛的方式。
  
      经指数从接近40000点,三年时间直接跌到了14000点,几乎只剩下三分之一。
  
      他们的房地产更是吓人。
  
      十年之内,.本的房地产价格暴跌70%!
  
      许多.本人几亿、几十亿元买的房子,最后几十年还完了贷款,却只价值之前的百分之二三十而已。
  
      但这还是说91年的巅峰值而已,比起85年的房地产,价格仍旧是涨了不知道多少!
  
      要不是.本人足够的坚韧,整个国家直接崩溃都说不一定。
  
      .本经济由此遭受了巨大的打击,30年之后都没有恢复过来。
  
      所以想要挣钱,挣大钱,就要从经指数和房地产两方面去入手。
  
      经指数殷俊不大熟悉,而且炒作股票期指,就是一个投机,而且是比较恶劣的投机方式,跟殷俊的作风不符合。
  
      这笔钱殷俊是不会去赚的。
  
      可是房地产,殷俊觉得自己很有必要去捞一笔。
  
      像是这样几年之内就几倍、甚至更多收益的投资,还是光明正大的投资,有什么做不得的?
  
      他在香江还需要去控制一下房价,不要房价涨得那么快。
  
      在.本投资房地产,那就是随波逐流而已,纯粹的做生意。
  
      殷俊不晓得.本的泡沫经济什么时候崩坏的,但只要是在90年年底出场,那就没有什么损失了毕竟91年崩盘是大家都知道的,只不过到底具体到几月份,并没有那么详细罢了。
  
      决定了要去做,剩下的就是回家去跟乐姐姐商量,拿出多少钱来投资了。
  
      对于做房地产这一项,乐易铃也有了不少的经验。
  
      到时候在不影响公司运作的况下,拿出足够多的钱,让房地产的天才霍健宁来具体cāo)作,一定能获得最大程度的收益。
  
      以如今霍健宁的能力,掌握.本全国的房地产状况,肯定也是有点力所不逮的。
  
      但如果让他只在一个城市里面做投资,肯定会是如鱼得水。
  
      而这个城市,只能是东京!
  
      .本的整体房地产上涨,是涨了七八倍,然后再暴跌了七八成,可这个数据是算了.本全国的平均值。
  
      一些地方,比如说秋田、枥木、富山等等经济不发达的县份,房价并没有涨得那么高。
  
      单说东京的话,涨幅和跌幅就有些可怕了。
  
      那些天价房屋和商厦的价格,基本上就出在东京,其次就是大阪。
  
      特别是东京,作为拥有.本整体经济体量的60%、人口的30%的超级大都市,它的富裕程度和经济的发达程度,哪怕是在未来的40年,也是世界排名前三的。
  
      这样的城市就非常有炒作的必要。
  
      许多外来的钱,投资就投在了东京。
  
      .本的80%的大公司总部,都在东京,由此他们的房地产投资,也都会选择在自己熟悉的地方。
  
      因此东京的房价也是被炒作得最为疯狂的。
  
      一个东京的房价等于全美.国的房价,这个比喻可是真实存在的!
  
      所以殷俊的投资,基本上就在东京区域。
  
      如果是有必要,少年还会去找.本的银行做贷款。
  
      在这个年代的.本,贷款会变得越来越容易,而且会变得越来越疯狂。
  
      最疯狂的时候,通常一个中等银行的业务员,每个月的贷款任务就会有2亿元,而且你能放贷得越多给别人,就越是好,根本不怕你多放贷。
  
      比如说.本最大的几家银行,三菱、住友和三井银行这些,贷款给大公司大企业的钱,都是以千亿元来计算的。
  
      也不仅仅是大公司了。
  
      《北国之》的演唱者大歌星千昌夫,被忽悠得用自己的名字作为抵押,从五家银行轻轻松松的贷款了2700亿元,在夏威夷修建了高级的度假村,包括了银行、高尔夫球场等等。
  
      用名字作为抵押品,恐怕也只有处于疯狂阶段的.本人才能做出来。
  
      殷俊和住友银行有着非常好的合作关系。
  
      到时候看着殷俊在东京大肆购买房地产项目,恐怕都不用他去说,住友银行就会求殷俊多贷款一些,来帮他们减少越来越多的款项压力。
  
      以麒麟集团的体量来说,区区的万亿元、乃至于十万亿元,应该都不算得什么。
  
      借着.本人的钱,来.本赚.本人的钱,如此的事,还真是每一个投资者们都喜欢的呐!
  
      ……
  
      富品中文
  

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